25 février 2020

LE PRÊT SUR INVESTISSEMENT

Le taux d'intérêt(Partie 3)Les intérêts sont calculés, au taux prévu dans l'acte, sur le montant et la durée du prêt.Ils sont repris dans un tableau d'amortissement annexé à l'acte de prêt. Ces intérêts peuvent être calculés avec un taux fixe, du début à la fin du prêt, dans ce cas les échéances seront constantes.Les intérêts peuvent aussi être à taux variable ou indexé, c'est-à-dire que votre taux d'intérêt peut varier à la hausse ou à la baisse, selon l'évolution d'un indice soit interne à nous (par... [Lire la suite]

25 février 2020

LE PRÊT IMMOBILIER

Exemple d'offre de Crédit ImmobilierPour un prêt classique de 200?000,00 € sur 15 ans au TAEG annuel fixe de 1,44 % (frais de garantie inclus) qui correspond à un crédit amortissable (taux débiteur fixe de 1,00 % ), pour l'acquisition d'une résidence principale, un investisseur de moins de 31 ans remboursera 180 mensualités de 1?220,32 € incluant l'assurance décès invalidité incapacité obligatoire(calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans).Faite votre demande de prêt maintenant Contacts InfosE-mail:... [Lire la suite]
25 février 2020

LE PRÊT SUR INVESTISSEMENT

QUEL EST L’OBJECTIF? (Partie 2) L’objectif de la stratégie est donc d’investir le montant du prêt dans un portefeuille de placement et d’obtenir un rendement supérieur au coût d’emprunt sur le long terme. Le taux d’intérêt pour un prêt de plus de 100 000$ est taux préférentiel +0.75% et pour moins de 100 000$, préférentiel + 1%. Le client peut choisir de simplement payer les intérêts ou effectuer un remboursement de capital et d’intérêt. Il existe une méthode pour auto-financer la stratégie mais normalement nous recommandons... [Lire la suite]
25 février 2020

LE PRÊT SUR INVESTISSEMENT

L'analyse et l'octroi d'un prêt d'investissement Lorsque vous avez l'intention d'investir dans un matériel nécessaire à la vie et au développement de votre entreprise, vous pouvez soit choisir de l'autofinancer à partir de vos fonds propres, soit choisir de solliciter pour obtenir un financement. Si vous choisissez de recourir à un financement chez NOUS, vous devrez nous présenter un dossier complet, qui devra comprendre au minimum : le devis ou la facture "proforma" du matériel,votre dernier bilan... [Lire la suite]
25 février 2020

LE PRÊT ENTRE PARTICULIER

Le prêt entre particuliers, une solution alternativeLe prêt entre particuliers est un crédit alternatif, réalisé entre des particuliers sans l’intermédiation d’un établissement de crédit. Que vous soyez emprunteur ou investisseur, le prêt entre particuliers peut s’avérer très intéressant. Nous avons divisé notre article en deux parties, référez-vous à celle qui vous concerne : VOUS SOUHAITEZ EMPRUNTER?Si vous avez du mal à obtenir un crédit auprès des banques ou que vous souhaitez profiter de conditions d’emprunt... [Lire la suite]
25 février 2020

LE PRÊT SUR INVESTISSEMENT

Quels sont les avantages d'un prêt professionnel ?Les avantages des prêts d'investissements professionnels sont nombreux, comme: le recours au prêt professionnel peut vous permettre d'obtenir un financement à 100% du HT, et ce afin de ne pas vous démunir de votre trésorerie, mais dans certains cas un apport personnel peut être demandé possibilité de choisir sa durée de remboursement, tout en restant proche de la durée de vie de l'objet financépossibilité de remboursement anticipépossibilité de déduire... [Lire la suite]
25 février 2020

LE PRÊT SUR INVESTISSEMENT

Les frais annexes (Partie 4) Des frais de dossier sont prévus dans l'acte de prêt. Leur montant est généralement proportionnel au montant du crédit avec un minimum de perception. Une assurance décès et/ou invalidité souvent facultative, mais recommandée, est aussi à inclure dans les frais annexes au crédit. Les frais de prise de garanties sont à la charge de l'emprunteur. Ils sont fonction du type de garantie prévue (nantissement de fonds de commerce, caution personnelle, ...)et du rédacteur d'acte... [Lire la suite]